不動産売買 物件探しを神戸 芦屋 西宮でお考えならランドマーク｜不動産Ｑ＆Ａ
不動産買取 Q＆A
- ご近所に査定依頼したことを知られたくないのですが。
- 当社では査定員がご訪問する際は、事前にご連絡をし、個人名にてお伺いいたします。また、当社の車には、社名など一切表示していませんのでご安心ください。
- 査定価格が出るまで、どのくらいの期間がかかりますか？
- 査定依頼申込みより最長72時間以内に「査定結果」を希望連絡手段にてご報告いたします。
- 買取できない物件はありますか？
- 残念ながらございます。
調整区域で宅地に転用できないもの。市街化区域外の山林。
旧法借地権のみの譲渡は買取の対象外です。
- 売却の際かかる費用を教えてください。
- 原則として、現状による買取となりますので、お客様が手を加えていただく事（リフォームや古屋取り壊しなど）はございません。
また、直接取引ですので、「仲介手数料」「買取事務手数料」など経費をお支払いいただくことはございません。
ただし、「相続」「（根）抵当権などの抹消」「住所変更」「分筆・合筆」などの本来お客様が負担するべき登記費用や実測図の作成を要する土地の測量費用などがある場合は、司法書士・測量士などに支払う費用が発生いたします。
- 事件・事故の物件も買取できますか？
- 差押え、債務超過、事件・事故物件など、特殊な事情がある場合もお気軽にご相談ください。買取るよう検討いたします。このような場合は、諸手続きなどが複雑になる場合がありますので、事前に「無料査定フォーム」
の備考欄にその旨をご入力ください。
- 物件を引渡せるのがだいぶ先になるのですが、査定および買取してもらえますか？
また、予定を合わせてもらえますか？
- お客様の買換えなどのスケジュールに合わせ、取引を進めてまいりますのでご安心ください。
- 売却物件の資料が見当たらないのですが。
- 「無料査定フォーム」にわかる範囲でご入力ください。不足、不明箇所については、当社にて調査しご報告いたします。
- 相続した不動産の売却希望ですが、まだ登記が終わっていません。
相続登記も一緒に依頼できますか？
- 大丈夫です。当社の協力企業である司法書士事務所をご紹介し、物件取引と相続登記を一緒に進めていきます。
- 買取を前提として仲介をしてもらいたいのですが。
- 可能です。当社は不動産のトータルサービス企業を目指しております。
お客様のご希望に沿ったサービスをご提供いたします。
- 大きい規模の土地売却を希望ですが、上限はありますか？
- 特にございません。小さい物件から大きな物件まで規模は問わず、査定買取させていただいております。
