不動産売買 物件探しを神戸 芦屋 西宮でお考えならランドマーク｜不動産売却の流れ
お住まいのご売却をお考えになった事情や引渡し時期などの条件を伺ったうえで、計画を立てていきます。査定は無料です。
お客様の情報は、秘密厳守します。
現地調査を基に市場動向・周辺の取引事例、また近隣相場などを参考に適正な査定価格をご報告いたします。
売却を実現するため、当社ホームページや不動産流通機構をはじめ、各種媒体への掲載・広告配布など積極的な販売活動を展開し、物件情報をアピールします。
買い手が現れたら物件を見ていただき、検討後、購入が決まりましたら、
購入条件や代金支払い条件、引渡し時期などを記入した「不動産購入申込書」をいただき、購入依頼を受けます。
「不動産購入申込書」の記載条件などを担当者がお客様と調整・交渉を行います。
契約条件の合意後、お客様と買い手の間で不動産売買契約の締結をします。また、締結と同時に買い手から手付金の授受があります。
売買残金のお支払い、固定資産税などの清算をします。同時に鍵の引渡し、司法書士に登記書類を確認してもらい、所有権移転登記の申請手続きを行います。
お客様が住まいの売却を当社に依頼する契約を結ぶことです。媒介契約には、「