売主が一つの土地を2人の買主に別々に譲渡することを言う。売買契約は当事者の意思表示のみで成立するため、二重の売却が可能となり、2人の買主が所有権を持つ。しかし、その権利は共存できないため、対抗要件として先に登記をした者が所有者となり、他方は債務不履行となって、手付倍返しや損害賠償など契約上の責任を問う他ない。