建築物省エネルギー法で定められた省エネ基準に適合した住宅だと証明する証明書です。

前述したとおり、2025年度以降新築する住宅は省エネ基準に適合しているのが必須条件ですが、それを証明する書類は自動で発行されません。

住宅の省エネ性能を証明したい場合は、住宅省エネルギー証明書を発行する必要があります。

住宅省エネルギー証明書で判定される項目は、次の2点です。

1. 外皮性能
2. 一次エネルギー消費量

ZEH水準を満たしている場合は「ZEH水準住宅」、ZEH水準未満で省エネ基準を満たしている場合は「省エネ基準適合住宅」と記載されます。