「購入したばかりの家、まだ5年も経ってないけど売ろうかな…」
そんなときに出てくるのが短期譲渡所得です。知らないと税金で損することもあります。5年以内は税率が高い。不動産を売ったときの税金は、所有期間で変わります。

5年以内（短期）：約39%
5年超（長期）：約20%

つまり、5年以内に売ると税金が高くなりやすく、利益が減る可能性があります。

でも絶対損とは限らない。売却益が出なければ税金はかからない。
居住用なら3,000万円控除が使える。相続不動産は条件によって5年超扱いになることも

また、所有期間のカウントは「売った年の1月1日時点」が基準です。買ってから5年経っていても、年の途中だと短期扱いになることがあります。