「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいて運用されている制度です。統一した基準により住宅の性能を比較することができます。 住宅性能表示制度は「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類あります。「設計住宅性能評価」は、住宅を建てる前に評価を受けるため、設計している段階の評価を知ることが可能です。「建設住宅性能評価」は、住宅の建設が始まってからの評価を受けます。設計通りに建設が行われているか、評価されます。住宅性表示制度を受けることによって、さまざまなメリットを得ることができます。住宅性能表示制度を受けている住宅は、「住宅ローンの金利」が優遇され、「地震保険料」の割引を受けることが可能です。また、業者との間で、欠陥住宅などのトラブルが起こった場合、国土交通省が指定する第三者機関「指定住宅紛争処理機関」に、対応を依頼することができます。