相続人は、不動産（土地・建物）を相続で取得したことを知った日から３年以内に、相続登記をすることが法律上の義務になります。　正当な理由がないのに相続登記をしない場合、１０万円以下の過料が科される可能性があります。
遺産分割（相続人間の話合い）で不動産を取得した場合も、別途、遺産分割か相続登記の義務化は、令和６年４月１日から始まります。令和６年４月１日より前に相続した不動産も、相続登記がされていないものは、義務化の対象になります。　不動産を相続で取得したことを知った日から３年以内に相続登記をしていただく必要があります。