アパートや賃貸マンションなどの賃貸住宅において、その建物の総戸数に対して入居している戸数を割合で示した数値のこと。反対に、その建物の総戸数に対して入居していない戸数を割合で表したものは空室率といいます。地方都市などにおいて「入居率」が低い、つまり空室率が高いことは問題視されており、また、首都圏においても過剰な新築建設による賃貸住宅の供給過多、人口減少による住宅需要の低下することで、「入居率」が下がることが危惧されています。賃貸人や管理会社にとっては、入居率が低いとそれだけ収益性が低くなるため、相場よりも家賃を下げたり、リノベーションやリフォームなどで部屋に付加価値を付けたりするなど、「入居率」を上げるための工夫や努力が必要とされています。