一筆の土地を相続する持分に応じて分割するなど、分筆測量を行なうことになります。対象となる土地が数値資料などが無い未確定の土地の場合は、まず、境界確定作業を行ない官民、民民の境界確定を行なう必要があります。このために、基準点、器械点を設ける多角測量をまず行ない、一筆地測量により敷地全体の境界を明らかにするのですが、境界確認書締結に必要な地形測量も併せて行なわれます。境界確定した後、分筆測量を行なうことになります。分筆測量の成果である地籍測量図を添付して土地分筆登記申請を行ない、分筆する元の土地には分筆後の地積と分筆の旨が記載され、分筆土地は新しい登記情報が作成されます。
相続する土地につき分割協議が調っている場合には、当該土地の相続人から被相続人名義のまま分筆登記を行ない、分筆後の各土地につき直接相続人名義で相続登記を行なうことができます。分割協議が調っていない場合は、法定相続人全員で行なう必要があります。