不動産取引には『公簿取引』と『実測取引』の2種類があります。公簿取引とは登記簿上に記載された土地面積を基準に、売買価格を決めて取引し、その後、実測によって面積に違いが生じても売買価格は増減しない取引です。実測取引とは実測によって土地面積を確定し、予め定めた単価で売買価格を割り出す取引です。どちらの場合もその旨を売買契約書に明記します。また、測量費用について、売主または買主のどちらが負担するのかなどといった条件を事前に決めておきましょう。さらに、たとえ公簿売買のときでも、隣地との境界を忘れずに確認しておくことが大切です。